台海网7月6日讯 （海峡导报记者 鲍娜）限价房规定要一年内入住，必须是本人入住吗？如果未婚的一对情侣都申请到了限价商品房，然后又结婚了，要不要退出一套？昨天，市保障性住房办等相关单位领导接受市政府网专访，对这些市民群众最为关注的问题进行了集中解答，并和网友在线交流。

    情侣都申请到 最好退一套

　　导报记者在采访中了解到，有些超过30岁的大龄男、女恋人，尚未办理结婚登记，为了增加被选中的概率，有意各自提交申请。市民黄小姐就问，假设一对情侣都申请到限价商品住房，然后结婚，是否要退掉一套限价房？

　　市保障性住房办王朝晖副主任回答说，目前的政策没有规定一定要退。但是限价商品房是强调自住，从避免公共资源浪费的角度出发，可申请退出一套。

　　还有网友提问，如果购买到限价商品房后，今后再买普通商品房是否有限制？对此，市国土房产局王耀辉副局长说，目前政策还没有这个规定。

    申请到限价房 须本人入住

　　市民黄女士提问，政策规定要一年内入住限价房，是否一定要本人入住呢？如果我申请到了房子，但是为了孩子读书，我只能在岛内租一套住，这样也不行吗？入住是通过什么渠道来检查的，会定期上门检查吗？

　　市保障性住房办王朝晖副主任回答说，申请人一定要入住，要办理入住手续，政府部门还会对入住情况进行监督。如果你目前不需要入住，就先不要来占用公共资源，让其他需要的人申请。对于是否真的是本人入住，政府会委托有关单位上门巡查。

    第二批限价房 明年可预售

　　由于首批限价商品房房源有限，很多人担心摇号摇不到。厦门今后是否会推出更多的限价房？

　　市建设与管理局叶德传副局长回答说，限价房将根据房地产市场情况阶段性推出。第二个限价房项目是翔安新城的洋塘居住区，预计明年可达到预售条件。按约定，该项目住宅户型面积需要控制在70-90平方米，最高售价5700元/平方米，最低售价4700元/平方米。

　　关注限价商品房的不仅有符合条件的申请者，还有众多普通购房者，大家寄希望于限价房大量入市，促使厦门房价有所下降。

　　王朝晖副主任对此表示，主管部门会共同关注限价房政策推行后的房价走向，在政策推行一段时间后，再进行评估。

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    新限价房面积控制在90平以下

　　新建的限价商品房选址有什么根据？房型面积有限制吗？

　　据介绍，为了更好地贯彻落实岛内外一体化发展战略，限价商品房主要在岛外规划建设。新建的限价房的户型面积控制在90平方米以内。不会再出现本批次杏北锦园居住区中100多平方米的大户型。

　　此外，导报记者还了解到，杏北锦园居住区此次共提供1092套房源，从7月1日开始接受申请。7月1日-4日短短四天时间，提交申请的已有800户。

　　在大学生空挂户最多的金桥社区，申请情况一直相当“火爆”。从当前这种形势来看，待到7月底申请截止时，全市申请人数绝对会远多于房源数，市住宅办将在申请时间截止后，以公开随机摇号的方式，确定申请人顺序。