厦门网讯 据海峡导报报道 2013年已经过去，厦门房价到底涨了多少？国家统计局发布的房价变动情况显示，厦门新建商品住宅价格去年一年上涨了16.9%，涨幅排名全国第五，仅次于上海、北京、广州和深圳。值得关注的是，自前年6月以来，厦门新建商品住宅价格已连续19个月上涨。

　　福厦去年涨幅均“破十”

　　国家统计局发布的去年12月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况显示，与上年同月相比，70个城市中只有1个价格下降，上涨的有69个。同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。

　　福建三个上榜城市新建商品住宅价格去年均出现上涨。其中，厦门同比上涨16.9%，福州同比上涨13.1%，泉州同比上涨8.0%。

　　二手住宅去年全国也是涨声一片。国家统计局发布二手住宅价格变动情况显示，与上年同月相比，去年12月份70个大中城市中只有1个价格下降，上涨的有69个。同比价格变动中，最高涨幅为19.7%，最低为下降7.2%。

　　其中，厦门二手住宅价格去年12月份同比上涨7.7%，福州同比上涨9.5%，泉州同比上涨3.8%。

　　需求旺盛推涨厦门房价

　　值得关注的是，自2012年6月以来，厦门新建商品住宅销售价格已连续19个月上涨。对此，图智土地研究中心分析认为，厦门房价一路看涨首先得益于旺盛的购房需求。

　　一方面厦门客群来源区域广，除厦门本地外，还包括漳州、泉州、龙岩、三明等周边城市，房地产辐射人口超过2200万人。去年以来受益于地铁一号线动工及向莆铁路、厦深铁路通车等一系列利好消息，厦门房地产投资预期再被市场点燃。

　　另一方面，厦门本地客群强大的购买力也不容忽视，数据显示，去年厦门本地客户购房占比达到50%以上。

　　此外，去年以来全国房地产市场的总体回暖，也在一定程度上助推了厦门房价的上涨。