台海网10月20日讯 （海峡导报记者 吕寒伟 黄智敏 文/图 叶允平/制图）面对厦门越来越多的汽车，政府部门正在着力解决——下一步，厦门将再新建8个停车楼和停车库，总共提供2510个停车位。值得一提的是，其中多个停车设施位于老城区。
昨天上午，三名政府官员连同一名总工程师，做客厦门市政府网站，接受在线访谈，他们是：市商务局党组副书记周山华，市建设与管理局副局长、市城管办常务副主任魏晓荣，市规划局副局长吴振志，市政园林局总工程师王铨铭。
停车设施、人行天桥、老旧小区改造、住宅装修一次到位等，成为访谈的几大关键词，同时也是市民最关心的内容。
关键词：停车设施
编制停车设施布局规划
昨天，几大部门领导透露，厦门将编制停车设施布局规划。
王铨铭介绍，在停车难问题突出的老城区，将通过规划挖掘潜力，按照规模适度、布点均衡、建成后可有效改善周边区域交通环境的原则，编制老城区停车设施布局规划，并加强控制，制定分期实施计划。
新城区，编制城市规划的同时，编制停车设施布局规划、分期实施规划及交通组织专项规划。
吴振志说，根据公共停车场布局规划，在老城区的市政府收储用地上，每年规划建一批公共停车楼（库）。
此外，厦门还将继续推广机械式立体停车。王铨铭表示，推广城市智能机械式立体停车技术的一个优势是，利于节约用地及能源。
目前，机械式停车库在厦门仍然有极大空白。下一步，厦门将培养、储备城市智能立体停车技术及新工艺、新材料应用方面的专业人才。
停车楼和停车库投资庞大，如果都由政府财政来投资，将会减慢停车楼的建设速度，增加财政负担。
王铨铭认为，厦门应通过研究、制定土地、税收、配套商业经营、产权办理、贴息贷款等方面优惠政策，引导社会资本投资建设社会公共停车设施。
关键词：成品房
成品房装修将有“标准”
住宅一次性装修到位，省去业主折腾的中间环节，已经成为厦门房地产市场的时尚。如今，这种时尚将有“标准”。
昨天，接受在线访谈的魏晓荣说，市建设与管理局将正式出台《厦门市住宅装修一次到位管理暂行规定》，规范成品房建设。
为了推动住宅装修一次到位工作，厦门市建筑装饰协会组织编制的福建省《建筑装饰装修工程设计制图标准》和《福建省建筑装饰装修工程设计文件标准深度规定》已颁布实施，同时还编制《厦门市住宅装修一次到位设计图集》和《厦门市第一批商品住宅一次性装修部品体系推荐名录》，供设计院和开发商参考选用。此外，市质监站主持编制的《全装修住宅工程质量与性能标准》也即将颁布实施。
关键词：老旧小区改造
首批整治12个老旧小区
今年年底前，厦门将花费900多万元为12个老旧小区改善环境；明年，还将继续安排2000万元。
据初步摸底，厦门旧住宅小区建筑面积在3000多万平方米左右，占全市房屋总面积近40%，有100多个。为了改善老旧住宅小区的居住品质，厦门启动了老旧小区改善计划。
魏晓荣说，今年年底前具备开工条件的第一批老旧住宅小区有12个，争取今年年底在六个区各开工1-2个整治改善小区工程。明年上半年度完成试点改善小区并交付实施长效化的物业管理。
改善内容有两大方面：一是小区环境综合整治，包括小区道路平整，绿化整治，雨、污管道完善改造，楼道刷白等；二是划定物业管理区域，设置围墙，重新组织小区通行路线。
老旧小区改造的对象如下：思明、湖里、集美、海沧2001年以前建成的、尚未实施专业化物业管理的老旧小区（同安、翔安的时间点划到2006年以前），含单位零星住宅、拆迁安置房、经济适用房，不包括近5年拟列入城区改造拆改的小区。
关键词：过街设施
新城区过街设施要走地下
为解决行人过马路问题，厦门近年来修建了许多人行天桥，但由于坡度较陡或者天气等原因，一些天桥的利用率不高，而可以遮风挡雨的地下通道，大家就比较爱走。
鉴于这一现状，王铨铭昨天接受市政府网站在线访谈时表示，新城区的过街设施将以地下通道为主，近几年内一般不考虑建设人行天桥。
王铨铭介绍，自2006年以来，厦门市已投入使用的人行天桥 （地下通道）共有55座，其中人行天桥46座，地下通道9座。
目前在建天桥共4座，分布在金湖路枋湖汽车站1座；湖里大道两座：分别位于小东山和石头皮山；金尚路林后路口1座；湖滨东路南湖公园东门口1座。计划准备建设的天桥4座，分布在仙岳路仙岳村口1座；湖滨西路海湾公园1座；镇海路第一医院1座；县黄路后坑村口1座。
在交流中，多位网友都提出了在某个路段建设天桥的期望。王铨铭说，建天桥的要求很多，但建设要分轻重缓急，优先考虑的是在主干道和有隔离带的道路，次干道主要考虑通过交通管制来解决。
“在总体车道不是很宽的情况下，建了天桥往往没人走。”王铨铭指出。目前已投用的多座天桥，实际情况正是如此。
因此，人行天桥主要是针对交通设施不够完善的区域进行补救，而在新开发的新城区，近几年一般不考虑建设人行天桥，将以地下通道为主。在建设天桥时，也将充分考虑实用性，在用地可能的条件下，尽量实施无障碍坡道，以满足残疾人过街，无法实施的，则预留垂直电梯。
对于市民需求特别强烈的，有关部门将尽快规划建设天桥。比如，仙岳路文化艺术中心站的天桥，因仙岳路施工被拆除，将争取在年内开工，尽快恢复；在人流车流密集的万达广场路口，也将建设一座人行天桥，预计明年初开工。
关键词：加装电梯
老住宅加装电梯手续简化
老旧住宅加装电梯的手续又简化了。吴振志昨天接受市政府网站在线访谈时透露，符合下列条件可免办规划审批手续。
这些情况包括：加装电梯在原产权用地红线内，符合厦建房【2009】122文相关规定，并且加装电梯通过连廊与原楼梯转台相连的，连廊长度不大于2米，或者加装电梯通过连廊与第一个居室（客厅、餐厅、卧室）相连的，电梯与原住宅外墙距离不大于2米，连廊进深不大于1.5米。
有网友咨询，加装电梯的业主的出资比例是多少？参加访谈的魏晓荣回答，业主可自行协商出资比例，可参照以下方式：以第三层为参数1，第一、二层为零，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并以此类推。
针对另一位网友的询问，魏晓荣表示，目前申请加装电梯，还需梯位的全体业主同意。由于高低层业主意见很难达成一致，这也意味着，尽管政府部门连续推出便民举措，但最关键的影响因素仍然存在。
